🏠 Conseils pour dĂ©poser une demande de prĂȘt afin d’acquĂ©rir un bien immobilier

Achat immobilier : comment valoriser son dossier de demande de prĂȘt ?
Vous souhaitez dĂ©poser une demande de prĂȘt pour acquĂ©rir un bien immobilier ? Pensez Ă  mettre toutes vos chances de votre cĂŽtĂ© pour constituer un dossier solide et rassurant pour les banques.

METTRE EN AVANT UNE STABILITÉ PROFESSIONNELLE

Les banques se sentent en confiance avec des emprunteurs salariĂ©s et en CDI, ces derniers ont donc les meilleurs atouts professionnels. Pour les autres emprunteurs, auto-entrepreneurs, artisans, commerçants, professions libĂ©rales, il est important de justifier d’une situation stable depuis au moins 5 ans, de se verser des revenus de façon rĂ©guliĂšre et de justifier d’une clientĂšle fidĂšle.

JUSTIFIER D’UNE CAPACITÉ À ÉPARGNER

L’épargne est un impĂ©ratif pour valoriser un dossier d’emprunt, car il prouve votre capacitĂ© Ă  gĂ©rer votre budget et donc, Ă  terme, Ă  rembourser vos mensualitĂ©s. Impossible de dĂ©finir un montant d’épargne particulier, mais le simple fait de programmer un virement rĂ©current sur un livret d’épargne peut suffire Ă  solidifier votre dossier.

ÉVITER LES DÉCOUVERTS ET INCIDENTS BANCAIRES

Vous allez devoir fournir vos 3 derniers relevĂ©s de comptes Ă  la banque pour constituer votre dossier de prĂȘt. Durant ces 3 mois, veillez Ă  ne pas faire l’objet d’incidents bancaires, de refus de paiements ou de dĂ©couverts. Cela rassurera les banques quant Ă  votre capacitĂ© Ă  gĂ©rer vos comptes.

SOLDER LES CRÉDITS À LA CONSOMMATION

Il est dĂ©conseillĂ© d’avoir des crĂ©dits Ă  la consommation en cours au moment de demander un prĂȘt. Si vous les soldez, vous gagnerez davantage la confiance des banques qui, encore, une fois, veulent s’assurer de votre capacitĂ© Ă  rembourser vos mensualitĂ©s si elles vous prĂȘtent la somme demandĂ©e.

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