Les solutions de financement possibles

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Le prêt amortissable classique
La solution la plus courante : un taux fixe ou révisable, des mensualités constantes sur toute la durée du prêt. Adapté à la grande majorité des projets d'achat de résidence principale ou secondaire.

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Le prêt à taux zéro (PTZ)
Réservé aux primo-accédants sous conditions de ressources et de localisation du bien. Un levier précieux, souvent sous-exploité faute d'être bien expliqué — il peut représenter une part significative du financement, sans intérêts.

 

Le prêt relais
Pensé pour les propriétaires qui achètent avant d'avoir vendu leur bien actuel. Il permet d'avancer sur un nouveau projet sans attendre la vente, avec un remboursement anticipé dès que la transaction précédente aboutit.

 

Le prêt in fine
Une structure où seuls les intérêts sont remboursés pendant la durée du prêt, le capital étant remboursé en une fois à l'échéance. Principalement utilisé pour l'investissement locatif, pour des raisons fiscales.

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Le prêt conventionné et le PAS (prêt accession sociale)
Des dispositifs d'accession sous conditions de ressources, qui ouvrent droit à des aides complémentaires (APL accession notamment).

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Le prêt Action Logement (ex 1% logement)
Accessible aux salariés du secteur privé sous conditions, en complément d'un financement principal, à des taux avantageux.

 

Quelle solution pour votre projet ?

Le bon montage combine souvent plusieurs de ces solutions plutôt qu'une seule. C'est précisément le travail réalisé avec vous : identifier la combinaison la plus adaptée à votre situation, votre profil et votre projet — pas seulement le taux le plus bas affiché quelque part.

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Estimez votre capacité de financement

Un premier repère, avant l'échange personnalisé :​​​​​​​​​​​​​​​​​​